Vi har afleveret et flot domicilbyggeri i Taastrup.
Bygherre er Stensdal Group, og bygningen udlejes til MTAB Danmark A/S, en af Nordens førende leverandører af specialtransporter. De er bl.a. også specialister i kunsthåndtering herunder transport, pakning, konservatortjenester, toldhåndtering og opbevaring. MTAB Danmark A/S tilbyder også installation og konfiguration af maskiner til industrien.
Byggeriet er med et bebygget areal på knap 10.600 m² samt 3.000m² belægning, og er opført med isolerede betonelementer, og kontordelen er etableret med ”kunstspor” på facaden, samt træbeklædning. Taget på kontordelen etableres med huldæk. På lageret er taget udført med TTs’ere og galvaniserede højprofilplader og klargjort til solceller. Se det færdige byggeri her.
Kunden er meget tilfreds med det færdige resultat, og udtaler følgende:
Professionalisme og tillid gennem hele processen
Vi stiftede første gang bekendtskab med Midtjysk Albyg gennem deres annoncering, hvor de tilbød erhvervsbyggeri til en attraktiv pris. Det vakte vores interesse, og det blev starten på et forløb, som vi har været meget tilfredse med.
Et godt samarbejde med de forskellige afdelinger
Salgsafdelingen:
Vi havde et godt og givtigt forløb med salgsafdelingen, særligt med Holger Kudahl som var rigtig god at sparre med. Vi var gennem flere forskellige skitseprojekter, før det hele landede på det projekt, som nu er realiseret. Vi endte samtidig på en entreprisesum, som vi synes var fair og markedskonform.
Tegnestuen og byggeledelsen:
Undervejs i processen fik vi en professionel rådgivning og god inspiration fra tegnestuen, og i tæt samarbejde landede vi der hvor vi gerne ville, nemlig med et projekt som udnytter grundens muligheder optimalt, og som samtidig har nogle fine arkitektoniske detaljer som gør, at bygningen skiller sig positivt ud. Under byggeprocessen har vi været i tæt og positiv dialog med byggeledelsen og der har været gensidig stor respekt og ærlighed. Midtjysk Albyg er ærekære omkring det produkt de leverer – og man føler sig i trygge hænder. En aftale er en aftale, og processen er transparent med dem som entreprenør.
Vi valgte lidt sent i processen at igangsætte en proces omkring at få ejendommen DGNB-certificeret og også denne opgave påtog Midtjysk Albyg sig med stor professionalisme, hvor særlig Dorte Hartvig har været den styrende part. Her har vi bestemt også følt os i gode hænder.
Håndværkerne:
Der har under hele byggeprocessen været en rigtig god stemning på byggepladsen. Både blandt Midtjysk Albygs egne medarbejdere og blandt leverandører har man mærket en stolthed omkring det håndværk man leverer. Man tager hensyn til hinanden og man hjælper hinanden. Under byggeriet har vi oplevet en fin orden på byggepladsen. Der blev ryddet op og sorteret løbende.
Dialog og problemløsning undervejs
Der har under processen været en åben og ærlig dialog om aktuelle såvel som kommende forhold. Midtjysk Albyg har været stærke til at planlægge processen således, at vi rettidigt kunne forholde os til opstående problematikker. Det har været et kompliceret byggeprojekt grundet udfordrende jordbundsforhold, som har været vanskelig at forudse, og endvidere indeholder projektet mange tekniske installationer.
Midtjysk Albyg har formået at bevare overblikket og løse problemerne effektivt efterhånden som de er opstået. Igen i en direkte og personlig dialog, hvor vi sammen fandt de rigtige løsninger.
Bygningen var på forhånd udlejet til MTAB Danmark A/S og Midtjysk Albyg har på en fin måde været indstillet på at inddrage MTAB Danmark A/S i processen. Det har gjort forløbet fleksibel og glidende, noget både vi og MTAB Danmark A/S har værdsat. Særligt tak til Frants Sørensen, Peter Weiglin og Rolf Bejder for den gode proces.
Overholdelse af aftaler, tidsplan og kvalitet
Vi har haft en god oplevelse med Midtjysk Albyg, som leverer arbejde i høj kvalitet og overholder de aftalte tidsplaner. De er dygtige håndværkere og afleverer et solidt resultat inden for den fastsatte tidsramme.
Vores byggetekniske rådgivere kunne måske have ønsket sig, at den løbende dokumentation og det administrative arbejde blev endnu skarpere, men materialet bliver leveret.
Det vigtigste i byggeprocessen
Det er naturligvis en stor fokus på økonomien i et sådant projekt, men lige så vigtigt er selve dialogen mellem bygherre og entreprenør. At man føler sig i sikre hænder og har tillid til, at tingene bliver håndteret rigtigt og rettidigt. Og det har vi gjort under hele processen. Åbenhed, rettidighed og ærlighed beskriver processen mellem os og Midtjysk Albyg.
Vi kan klart anbefale Midtjysk Albyg til andre bygherrer.
Vores råd til andre er: Tag ud at se nogle af deres tidligere byggerier, og tal med både lejere og bygherrer. Det gjorde os sikre i vores valg.
Lars Vestergaard Olsen
Stensdal
