Erhvervsbyggeri med energikrav og LCA - få overblik med Stjernestatus.
Hos Midtjysk Albyg arbejder vi med erhvervsbyggeri, hvor beslutninger baseres på konkrete forhold som energikrav, materialevalg og dokumentation – herunder LCA-beregninger.
For at skabe overblik over disse valg har vi udviklet Midtjysk Albygs Stjernestatus. Det er et værktøj, hvor bygherre kan opnå op til "5 stjerner" baseret på tilvalg i det enkelte projekt inden for bl.a. energiforbrug, materialer og indeklima.
Midtjysk Albygs Stjernestatus er en intern vurderingsmodel udviklet af Midtjysk Albyg. Stjerne status er ikke en certificerings og erstatter ikke DGNB, Svanemærket eller andre tredjepartsverificerede ordninger.
Hvordan fungerer Stjernestatus?
Stjernestatus anvendes i erhvervsbyggeri, hvor der er behov for overblik over tilvalg i projektet – også i projekter, hvor bygherre ikke er underlagt krav til CSRD, men ønsker at arbejde med relevante elementer.
Stjernerne tildeles på baggrund af konkrete tilvalg inden for:
- Energiforbrug
- Materialer
- Indeklima
- Dokumentation, herunder LCA
Vurderingen baseres på det enkelte projekt og de løsninger, der vælges i projekterings- og udførelsesfasen.
Disse tiltag kan du læse mere om herunder:
Miljø
Omfatter tiltag relateret til biodiversitet, udearealer og håndtering af regnvand. Det kan eksempelvis være etablering af beplantning, løsninger til lokal afledning af regnvand (LAR) samt planlægning af udearealer.
Teknisk kvalitet
Tiltag relateret til dokumentation, drift og vedligehold af bygningen. Det inkluderer planlægning af vedligehold samt løsninger, der understøtter fleksibilitet og mulighed for tilpasning over tid.
Lavenergi
Denne Stjerne omfatter tiltag relateret til bygningens energiforbrug og tekniske løsninger. Det kan bl.a. være tæthed, isolering, ventilationsløsninger samt valg af energikilder i både projektering og drift.
CO2 ekstra
Omfatter tiltag relateret til dokumentation og beregning af bygningens påvirkninger, herunder LCA-beregninger, energiforbrug samt forhold omkring materialevalg og jordhåndtering.
Indeklima
Denne Stjerne omfatter tiltag relateret til indeklima, herunder akustiske løsninger, beplantning og valg af materialer.
Miljø
Biodiversitet
- Ekstra beplantning af træer og buske samt såning af blomsterfrø kan indgå som tiltag relateret til levesteder for små dyr og insekter.
- Etablering af insekthoteller
- Opsætning af bistader og fuglekasser
- Etablering af vandhuller til padder og insekter
Regnvand
- Lokal afledning af regnvand (LAR) til evt. regnbed, permeable overflader, forsinkelsesbassin
- Sedum på tag
- Opsamling af regnvand
- Brug af regnvand til vanding
Udearealer
- Etablering af områder, der er tilgængelige for offentligheden
- Etablering af terrasser med siddemøbler, evt. delvis overdækning
- Vedligeholdelsesplan for udearealer – evt. ”Vild med vilje”
- Bekæmpelse af invasive arter
Teknisk kvalitet
Drift og vedligehold
- Bygningsdelskort med stamdata til drift og vedligehold på alle bygningsdele med krav om regelmæssigt vedligehold
- Driftskalender – bygningsdelskort og datablade oprettes i kalender med hyperlinks
- Vedligeholdelsesbudget – driftskalender udbygges med budget for vedligehold og udskiftning af bygningsdele
Fleksibilitet og tilpasningsevne
- Bygningshøjde – øget rumhøjde giver flere muligheder for udnyttelse
- Tagflade og installationer forberedt til solceller
- Forberedelse til evt. traverskran og dermed andre muligheder
- Bæreevne gulv – øget bæreevne giver muligheder for fleksibelt brug til evt. tunge køretøjer
- Flytbare skillevægge – mulighed for flytning af indvendige skillevægge uden indgriben i konstruktion
- Mulighed for udvidelse uden ændringer i bærende konstruktion – mulighed for at flytte og/eller fjerne dele af klimaskærmen for evt. udvidelse, hvis grundarealet giver mulighed for dette
- Mulighed for flytning/ændring af installationer – mulighed for udvidelse og/eller ændring af installationer uden indgriben i bærende konstruktion
- Kold hal forberedt til opvarmning
Lavenergi
Tæthed
- Port sluse
- Isolering af uopvarmede arealer indgår som et tiltag relateret til bygningens tæthed
- Mekanisk ventilation
- Blower door test for at identificere eventuelle utætheder
Vedvarende strøm
- Solceller
- Vindenergi
- Opsamling af regnvand
- Energiselskab, der tilbyder strøm fra vedvarende energikilder
Vedvarende varme
- Jordvarme
- Solvarme
- Varmepumpe
- Hybridløsning
CO2 ekstra
Lavenergi
- Leve op til lavemissionsklassen i LCA-beregning (6,1(kontor)/6,4(andet byggeri) CO2e +1,1 for byggeproces)
- Placering af bygning, så sollys udnyttes optimalt
- Design af bygningen med kompakt form og begrænset overfladeareal indgår som et forhold relateret til varmetab
- Isolering med dokumenterede egenskaber indgår som et tiltag relateret til energiforbrug
- Lavenergi LED lys og energieffektive apparater
Jordhåndtering
- Overskudsjord deponeres på egen grund (min. 50% ren jord)
- Forurenet jord oprenses
- Ren jord deponeres max 25 km. fra byggegrund
Indeklima
Akustik
- Grønne planter
- Grøn væg
- Tæpper
- Akustikpaneler
- Akustikloft
Minimering af farlige stoffer
- Vælg f.eks. maling, fugemasse, lim m.v., der er mærket med EU-blomst, Svanemærke eller lign.
- Få foretaget VOC måling (Flygtige organiske forbindelser)
- Vælg materialer med dokumenterede egenskaber (fx via EPD eller tilsvarende data)
- Undgå formaldehyd i træbaserede materialer
- Vælg naturlige og ubehandlede materialer – Træ fra FSC- eller PEFC-certificerede skove, naturlige gulvmaterialer
- Installér mekanisk ventilation som et tiltag relateret til indeklima
Hvorfor er dette en fordel for dig?
Du får et samlet overblik over de valg, der er truffet i projektet inden for bl.a. energiforbrug, materialer og dokumentation. For hver beslutning, hvor der opnås en stjerne, synliggøres de konkrete tilvalg i byggeriet.
F.eks. får du disse fordele:
Værdi
Ved at fokusere på den tekniske kvalitet samt drifts- og vedligeholdelsesplaner forlænger du bygningens levetid og hermed kan du reducere fremtidige reparationsomkostninger.
Økonomiske fordele
Energibesparende tiltag og brugen af vedvarende energikilder kan føre til langsigtede besparelser, hvilket øger både virksomhedens effektivitet og økonomiske bundlinje.
Branding
Ved at integrere vores Stjernestatus styrkes din virksomheds brandværdi, hvilket værdsættes af både kunder og partnere. Som bevis modtager du et diplom, som fysisk kan vises frem på kontoret, og som kan bruges i din online markedsføring.
Har du brug for flere informationer?
Ring på tlf. 9747 3600
Værdi
Ved at fokusere på den tekniske kvalitet samt drifts- og vedligeholdelsesplaner forlænger du bygningens levetid og hermed kan der skabes et bedre grundlag for planlægning af fremtidig drift og vedligehold.
Økonomiske fordele
Energibesparende tiltag og brugen af vedvarende energikilder kan der skabes et bedre grundlag for planlægning af fremtidig drift og vedligehold.
Branding
Har du brug for flere informationer?
Ring på tlf. 9747 3600
Hvad er Midtjysk Albygs Stjernestatus?
Det kan du høre mere om i videoen herunder hvor Dorte og Thomas fortæller hvad det går ud, og hvorfor det er en rigtig god idé.
Endelig kan vi præsentere
Midtjysk Albygs Stjernestatus
Midtjysk Albyg tager endnu et skridt mod fremtidssikret byggeri med lanceringen af Midtjysk Albygs Stjernestatus.
Et nyt tiltag, hvor bygherre “belønnes” for at træffe valg, der sikrer kvalitet, holdbarhed og langsigtede fordele i deres byggeprojekter.
Dorte og Thomas fortæller mere om det i videoen.